房地产税法要来了，屯房的小伙伴慌不慌？
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房地产税法要来了，屯房的兄弟慌不慌？
昨晚的故事说了以后有人说不信，其实我来北京以后吃的最多的就是炒年糕，前些年是我老婆给我炒，这几年我妈来了以后是她给我炒，平均每2天必吃一次，吃了也有几千顿了...
炒法很简单，就4样东西，鸡蛋+肉丝+香菇+年糕。香菇是我来了北京以后学会吃的，剩下的东西是不是有些眼熟？
鸡蛋+肉丝+盖饭
鸡蛋+肉丝+年糕
明白了吗，其实口味是延续的，肉丝+鸡蛋这个组合我吃几万次，吃到我死也不会腻的。
……
9月7日，全国人大常委会召开立法工作会议，提出将在5年内审议10部单行税法，其中包括修改证券法，以及房产税法。
消息一出，我看微博上很多人在庆祝，他们的逻辑是5年内审议，那意思就是5年内都不会推出，所以房价又要涨了。
？？？？
是我的阅读理解出问题了吗？政府说的是5年内审议，下个星期也是5年内，又没说一定要拖到最后一天才审议。
曹老板在推特上透露了一些他知道的消息：房产税今年10月就要一审，总共要三审，预计后年落地，税基0.5%起步，不确定全国是否累计。
我之前在圈内听到的消息和他说的基本一致，年内就会对房产税进行一审，我还听说北京是人均免税40平米，超出部分0.5%每年，可能会有累进税率。
比如你住150平米的房子，如果三口之家就有30平米要交税，当然你为了避税可以考虑生二胎。我心里默默算了一下，链家上的北京均价是62700元/平米，40平米一年的0.5%是12540元，也就是说生一个孩子可以少交12540元的税，大概能刺激一下生育率吧...
之前网上传过的首套免征的可能性极低，因为夫妻若有2套房的话肯定会选择离婚避税，政府不但收不到钱，还会刺激全社会大面积离婚，这样搞会闹出历史笑话的。
我们家还好，名下就一套房，等要了二胎只要交一点税就行了，没压力。但对于投资了三套以上房产的人来说，这帐就得好好算一下。京沪这样的一线城市，房子出租年化收益通常在房价的1.5%左右，一下子1/3的房租都要给政府纳税，还是蛮肉痛的。
有人想过房东会不会把房产税这0.5%全部都叠加到租户头上？这个要看租房市场供求双方到底谁强势，很可能最后这0.5%房东和房客都要摊一部分。
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多说几句，政府在不裁减人员机构的情况下，对收入是有刚性需求的，比如运营所有组织机构的成本一年是2万亿（这数字我拍脑袋乱说的），那就必须要从各个渠道想办法把这2万亿凑出来。
以前卖地卖的好，那别的地方就少收一点。现在严打房地产炒作，卖地的收入慢慢下来了，以后就要用房产税把这一块给填上。
包括政府最近喊的各种减税，我觉得平常心看待就好，名义上的税减了，总量刚需又没减，那势必就要加强征税力度，比如以前有些地方你逃税漏税国家没顾得上管你，以后就要管了。比如最近就再拿演艺圈开刀，艺人收入高，纳税少，现在杀了几只鸡，吓得旁观的猴子们纷纷补税。
总之一句话，总量不会降的。
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1、美的和小天鹅双双停牌，酝酿资产重组。顺便说一下，美的持有小天鹅54%的股份，是实际控制人。美的的股东对这个资产重组不要抱有太高的期望，同业重组，又是和自己的子公司重组，不管怎么组都不会有太大的利好的。唯一的好处可能就是避免了最近股价波动，不用跟着这屎一样的A股揪心。倒是对小天鹅疑似利好，周五莫名其妙涨8个点，多半是有人提前获得了内幕消息。
2、周末盛传马云即将从阿里巴巴退休，马云之后澄清是一个10年的传承计划，明天9月10日公布，9月10日也是马云的生日。马云这人还是挺能放得下的，早早就把CEO位置让出来，阿里内部也培养一批高水准的骨干高层，现在54岁就想着传承。马云说他退休后的目标是做更多的慈善公益，他本人虽然不像某些企业家嘴上那么高调，但这么多年一直有做一个叫做乡村教师的公益，我看过几次，挺感人的。
3、美团港股IPO在9月7日已经启动，大家现在就能申购，但这个我不是很有把握，感觉好像还是海底捞更安全一点。
4、我国向埃塞俄比亚进口大豆的检疫要求协定书签署，关键词是大豆，为了替补美帝那边进口的空缺的。
5、宝能公布了最新的万科持仓，17.41%，目标是减持到15%，所以还有最后的2.41%。另外宝能将手里所有中炬高新的股票转让，总价57亿，单价就是周五的收盘价。
6、滴滴对外宣传上半年亏损40亿，滴滴不是上市公司，没义务公开财务，主动哭惨也是想博取一下同情，但亏40亿这个数字还是有些出乎我的意料，要知道滴滴现在价格也没比出租车便宜多少，竟然还亏这么多，因为没有详细披露，所以也不清楚到底是哪一块成本过高。
我周五出门打滴滴和司机聊了一下，他一个月工作27天，车是每月3500租的，每天跑13个小时，因为滴滴系统规定跑了13个小时必须休息6小时，每个月油费什么扣完到手大概是7000元左右。师傅说他比较满意，老家山西临汾找工作月收入很难超过3000.
7、今年本科应届生起薪5044元，硕士生6824元。
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本文由东方铜牛网房地产税法小编编辑，转载 房地产税法要来了，屯房的小伙伴慌不慌？ 请注明文章地址。
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